Không gian sống là yếu tố quyết định đến tinh thần, sức khỏe cũng như tâm trạng của gia chủ và các thành viên trong gia đình. Qua thời gian dài sử dụng thì việc nhà bị xuống cấp là không thể tránh khỏi, lúc này gia chủ cần bắt đầu chú ý và có kế hoạch sữa chữa nhà cũ ngay để tránh tình trạng ngày càng nặng nề hơn. Sữa chữa nhà cũ không phải là việc đơn giản, hư cái gì sẽ cái đó mà cần có cái nhìn tổng thể, cần lên chi tiết tỉ mỉ, đòi hỏi nhiều công sức của gia chủ và đơn vị nhà thầu uy tin, chuyên nghiệp trong việc thi công nâng cấp nhà ở.
Đầu tiên gia chủ cần bỏ qua ý nghĩ, cứ nhà cũ là đập bỏ đi xây mới lại. Thực tế, có rất nhiều phương án để gia chủ có thể biến ngôi nhà cũ kỹ, xuống cấp của mình “lột xác” thành một ngôi nhà mới, hiện đại, tiện nghi nhưng vẫn không làm thay đổi kết cấu cũ của chúng. Để thực hiện điều này, gia chủ chỉ cần chọn đúng dịch vụ sữa chữa tận tâm, uy tín; còn việc “tái sinh” không gian sống theo phong cách mới mẻ và đúng theo nhu cầu mong muốn của gia chủ đã có những người thợ sữa chữa nhà có kinh nghiệm lâu năm và thái độ làm việc nghiêm túc, chuyên nghiệp thực hiện tất cả.
Tình trạng nhà như thế nào thì cần thực hiện sửa chữa nhà?
Khi ngôi nhà xuất hiện những biểu hiện dưới đây cũng là lúc các gia chủ cần thực hiện sửa chữa nhà cũ :
- Ngôi nhà xuất hiện các vết nứt, gãy ở tường, trần nhà bị dột, đọng nước, rỏ nước xuống sàn. Trên tường có nhiều mảng bám, vết ố vàng, rêu mốc, mùi khó chịu, nhà xập xệ, bí bách, khó chịu. Sàn nhà bị vỡ, nước dềnh lên, thấm nền sàn.
- Công trình trước đây không được xây dựng đúng kỹ thuật , có những bất cập về mặt kiến trúc và công năng sử dụng, không đảm bảo an toàn cho các thành viên sinh sống trong ngôi nhà. Nhà bị sụt lún, không được chống nóng, mái tôn lắp ghép cẩu thả…
- Mở rộng diện tích nhà, xây thêm phòng, thêm tầng, làm ban công, sân vườn, hàng rào. Quét sơn, lăn sơn, bả matit cho ngôi nhà.
- Sửa đổi nội thất và ngoại thất cho ngôi nhà đẹp hơn.
- Cải tạo không gian các phòng đẹp hơn, thoáng đãng hơn đảm bảo chất lượng cuộc sống.
- Cải tạo nhà cũ hoặc nhà mới xây phần thô trước khi đi vào sử dụng.
Những lưu ý cần nhớ khi sửa chữa nhà cũ
Sửa chữa nhà cũ quan trọng không kém gì việc xây mới hoàn toàn nhà; gia chủ cần thực hiện tất cả các công đoạn tỷ mỉ, thận trọng. Trước hết là tìm đơn vị thực hiện thi công sửa nhà uy tín, chọn nguyên vật liệu xây dựng, trang trí, khoanh vùng hạng mục cần thi công, sau cùng là xem tuổi, chọn ngày đẹp để động thổ.
Nên thống nhất phương án sửa nhà với đơn vị nhà thầu; tránh những sự thay đổi nếu không thực sự cần thiết; để đảm bảo tiến độ thi công; cũng như không gây ra phát sinh chi phí bên ngoài.
Theo sự tư vấn của chủ thầu, gia chủ cũng lưu ý một số điểm quan trọng. Như: phòng khách phải đón ánh sáng; phòng nên đặt sau nhà; cửa ra vào phải đủ rộng lớn cân đối với gian nhà chính; nên tránh đặt phòng thờ gần nhà vệ sinh, phòng ngủ.
Việc sửa nhà đặc biệt là sửa ngoại thất nên thực hiện vào những tháng khô ráo; tránh mùa mưa bão vì sẽ ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ thi công công trình.
Những tiêu chí để lựa chọn nhà thầu sửa nhà uy tín
Muốn sửa chữa nhà cũ đẹp các gia chủ không thể chỉ tự mình sắp xếp mọi việc; mà cần đến sự hỗ trợ từ đơn vị nhà thầu sửa nhà tài năng, có uy tín và tay nghề cao. Những tiêu chí dưới đây giúp gia chủ có thể chọn được một địa chỉ tin cây, chuyên nghiệp:
- Bản thiết kế sửa nhà đẹp, khoa học, chi tiết, rõ ràng; không làm ảnh hưởng nhiều đến kết cấu chịu lực của công trình; tận dụng tối đa mọi không gian cho việc sử dụng; mọi hạng mục đều được tính toán hợp lý.
- Bản báo giá được thực hiện minh bạch, rõ ràng; kết hợp giữa giá nhân công và chi phí vật tư, chi phí thiết kế.
- Đội ngũ công nhân, kiến trúc sư, chỉ huy giám sát có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực sửa chữa nhà; hoàn thành công việc với thái độ nghiêm túc, thận trọng, tỉ mỉ.
Hiện nay, trong lĩnh vực thi công sữa chữa nhà cũ có rất nhiều đơn vị, chất lượng và mức giá khác nhau. Chính vì thế, chúng tôi khuyên bạn nên lựa chọn đơn vị có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp; sẽ đảm bảo yêu cầu cả về chất và lượng, bảo hành đầy đủ. Vấn đề này bạn có thể tham khảo ở người thân, bạn bè xung quanh; những người đã từng sửa chữa nhà ở.
