Nhà tiền chế hay nhà khung thép đang được coi là xu hướng xây dựng được ưa chuộng hiện nay. Nhà tiền chế với nhiều ưu điểm như thi công nhanh, giá thành rẻ hơn nhà bê tông cốt thép truyền thống và tính thẩm mỹ cao nên rất được mọi người cân nhắc khi xây nhà. So với nhà truyền thống thì nhà tiền chế cho hiệu quả diện tích sử dụng lớn hơn nhiều. Thời gian thi công chỉ khoảng 2 – 3 tháng nên tiết kiệm được rất nhiều thời gian. Thực chất nhà tiền chế sử dụng khung thép được sản xuất bằng công nghệ cao nên độ an toàn là tuyệt đối.
Tuy nhiên, phương pháp xây nhà này yêu cầu trình độ lao động và đội ngũ chuyên môn cao mới có thể thực hiện được. Bài viết ngày hôm nay, chúng tôi sẽ đưa ra cho bạn một vài lưu ý khi xây nhà tiền chế.
Chú trọng hơn đến phần móng và sàn nhà
Tuy là nhà tiền chế sử dụng khung thép nhưng phần móng vẫn phải được thi công tương tự với nhà bê tông cốt thép truyền thống. Vì là nơi chịu lực cho toàn bộ ngôi nhà nên phần móng phải đảm bảo chịu lực tốt. Và được thi công vững chãi.
- Móng là phần chịu hết phần trọng tải của ngôi nhà. Nên trong quá trình xây dựng nhà tiền chế 2 tầng các chủ thầu thường chú trọng đến móng. Xây dựng móng đảm bảo móng bền chịu đựng được sức ép của cả hai tầng, sức nặng của cả công trình.
- Giữa hai tầng nên xây dựng sàn cách âm để thuận tiện hơn cho nhu cầu sử dụng của từng tầng. Thông thường, người ta thiết kế sàn nhà của mẫu nhà 2 tầng là bê tông cốt thép hoặc sàn gỗ, cao su, pvc,…
Xây dựng cấu kiện chính với các mô hình mới và vật liệu chất lượng
Hiện nay, nhà tiền chế 2 tầng đang được ưa chuộng và được nhiều người chọn thi công cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau như ở, showroom nhà để xe,.. và mục đích dân dụng cũng đang rất phổ biến. Cấu kiện chính được xem như là “ xương sống ” của những căn nhà tiền chế 2 tầng.
- Sử dụng thép hình, loại thép cứng và bền cho xây phần cột nhà. Thép hộp sử dụng cho vì kèo, vì kèo liên kết với cột bằng bulong bản mã.
- Phần khung nhà tiền chế 2 tầng thường được các nhà máy chế tạo trước. Và sau đó được thực hiện lắp ráp tại công trình. Quá trình này diễn ra khá phức tạp, nếu địa hình hoặc thời tiết không cho phép bạn có thể lựa chọn vận chuyển vật liệu thủ công và chế tạo tại công trình.
- Thông thường, phần mái là điểm nổi bật của ngôi nhà. Nhà tiền chế 2 tầng thường được sử dụng tôn lợp mái, tấm lợp lấy sáng,…
Xây dựng các cấu kiện phụ đạt chuẩn
Cấu kiện phụ bao gồm hệ thống cầu thang, các vách ngăn, hệ thống cửa đi lại, trần nhà,… Các phần này đều rất quan trọng. Cần được thiết kế một cách kĩ càng phù hợp mục đích sử dụng; và sử dụng các nội thất, thiết bị tốt đảm bảo chất lượng, tính thẩm mĩ.
Ngôi nhà đẹp không chỉ mang nét tinh tế, hiện đại. Mà hệ thống cửa tạo sự thông thoáng cũng giúp cho ngôi nhà thu hút hơn rất nhiều. Nhà tiền chế tối ưu nhất là ở chỗ tiết kiệm không gian. Cho nên, phải tận dụng tối đa không gian trống của ngôi nhà.
Giá thi công nhà tiền chế 2 tầng hiện nay
Nhu cầu của thị trường rất lớn đòi hỏi các nhà thi công không những đáp ứng đủ yêu cầu. Mà còn xây dựng đạt chuẩn chất lượng. Giá thành của các công trình xây dựng nhà ở, nhà tiền chế 2 tầng được tính theo m2 , hiện nay mức giá trung bình cho một mét vuông thi công trọn gói là 2.700.000 VNĐ đến 3.000.000 VNĐ .
Hy vọng rằng các thông tin trên sẽ giúp ích nhiều cho bạn trong quá trình thi công và xây dựng nhà tiền chế cho riêng mình.
