Khi thi công xây dựng một công trình nhà ở thì phần tường là hạng mục quan trọng. Tường nhà luôn được thiết kế vững chắc, được bảo vệ bởi lớp bê tông cốt thép, lớp sơn chống thấm. Tuy vậy không phải ngôi nhà nào cũng được đảm bảo khi đã qua thời gian dài sử dụng, nhà sẽ bị xuống cấp trầm trọng vì những vết tường nứt sẽ bị thấm nước, đó cũng được xem là dấu hiệu của nhà lún. Lúc này, gia chủ cần nhanh chóng lên kế hoạch sữa chữa tường nứt, bị thấm nước.
Cách xử lý hiện tượng tường bị nứt và thấm nước là gia chủ cần đến dịch vụ sữa chữa, vì với kinh nghiệm lâu năm họ sẽ tư vấn và tiến hành xử lý nhanh, đúng kỹ thuật hiện tượng trên mà sẽ không làm mất quá nhiều thời gian và cũng tốn kém chi phí của gia chủ.
Kinh nghiệm sửa chữa tường nứt và thấm nước
Những bức tường cũ lâu ngày theo thời gian và chịu ảnh hưởng của điều kiện thời tiết khiến cho bức tường xuất hiện nhiều lỗi, làm ảnh hưởng đến nét đẹp và tính thẩm mỹ của toàn bộ ngôi nhà. Tường nhà bị cũ thường hay mắc phải các lỗi nứt, tường bị thấm nước, các vết mốc.
Sửa chữa nhà là một giải pháp hiệu quả để mang lại vẻ đẹp vốn có cho ngôi nhà, đặc biệt là sư an toàn cho gia chủ và những người thân trong gia đình. Những nội dung bên dưới đây mà chúng tôi chia sẽ mong rằng sẽ giúp gia chủ hiểu thêm và có giải pháp cho tường nhà cũ bị nứt thấm nước.
Nhận biết dấu hiệu tường bị nứt và thấm nước
Bề mặt của bức tường xuất hiện nhiều vết rạn chân chim, các vết nứt chạy dọc, ngang tường, Xuất hiện các mảng tường bị ngấm nước, gây ẩm bề mặt tường, tường bị ố vàng và xám tro. Các mảng tường thấm nước thường thấy ở các góc bức tường lan dần rộng ra xung quanh.
Nguyên nhân dẫn đến tình trạng tường nứt và thấm nước
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến các lỗi về tường. Những vết tường nứt, rạn nứt do lớp sơn bảo vệ bên ngoài của tường bị bong tróc; rêu mốc; hoặc tường bị rạn nứt. Lâu ngày nước mưa và hơi ẩm theo các vết nứt nhỏ thẩm thấu vào trong tường làm ảnh hưởng đến cấu trúc ngôi nhà. Hoặc lỗi kỹ thuật; tường khô quá vẫn tô, hồ trộn không đều, hồ tô mỏng (tối thiểu phải 1cm); tô xong bị nắng nhiều; việc tô trát và sơn nước không đúng kỹ thuật, thi công sai quy trình.
4 nguyên nhân chính dẫn đến tường nhà bị nứt và thấm nước:
- Do tác động từ thời tiết, khí hậu khắc nghiệt
- Trong quá trình thi công xây dựng không làm đúng kỹ thuật tô trát
- Móng nhà yếu kém hoặc nhà được xây trên nền móng lún
- Do tác động từ con con người
Cách khắc phục và xử lý tường nứt và thấm nước
Đối với các vết thấm nước: Dùng các loại sơn chống thấm để xử lý. Trước tiên phải cạo sạch sơn bị bong tróc hay bột bụi bằng bàn chải cứng; sau đó dùng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc của các hãng sơn để rửa sạch khu vực bị thấm.
Đối với các vết nứt trên tường: Dùng vữa để trám các lỗ hổng và vết nứt lớn; làm phẳng bề mặt bằng bột trét chuyên dùng dành cho tường ngoài trời. Ðể đạt hiệu quả tốt nhất phải đảm bảo cho bề mặt cần sơn được sạch sẽ; khô thoáng; và độ ẩm tường dưới 16%. Sau khi chuẩn bị tốt bề mặt thì phủ một lớp sơn chống kiềm; chờ sơn tự khô rồi phủ 1- 2 lớp sơn chống thấm lên trên.
