Thay vì lựa chọn phương án đập đi xây mới lại hoàn toàn thì việc sữa chữa, cải tạo lại nhà ống xuống cấp và cũ kỹ xấu xí giúp gia chủ tiết kiệm được nhiều chi phí mà còn có được không gian sống đẹp mắt và tiện nghi. Cải tạo, sữa chữa lại nhà ở nhằm thay đổi chất lượng ngôi nhà, tùy theo diện tích và ý tưởng thiết kế mà có thể tùy chỉnh hoặc mở rộng không gian nhà ở. Cải tạo, sữa chữa nhà cũ có thể giúp tiết kiệm đến 1/3 chi phí so với xây mới, ngoài ra còn đảm bảo chất lượng và công năng sử dụng của ngôi nhà cũng như khả năng tài chính của gia chủ.
Không gian ngôi nhà kiểu nhà ống có nhiều nhược điểm là bề ngang hẹp và thiếu sáng nên phần nào đó không đáp ứng được nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Nhưng không phải gia chủ nào cũng có đủ khả năng để đập đi xây mới lại cả ngôi nhà. Do đó, gia chủ nên chọn phương án cải tạo hoặc sữa chữa để có thể tiết kiệm chi phí, vừa vặn với khả năng tài chính. Làm sao để chọn đúng hướng sữa chữa, tân trang để ngôi nhà vừa đẹp mà lại vừa tiết kiệm chi phí, hãy cùng tham khảo bài viết sau mà chúng tôi chia sẽ để tìm ra phương án cải tạo, sữa chữa nhà ống phù hợp với ngôi nhà của bạn nhất.
Phương án cải tạo nhà ống xuống cấp bằng cách thay đổi kiến trúc
Đặc điểm nổi bật của kiểu nhà ống là chiều ngang hẹp và chiều dài sâu. Với kiểu thiết kế này nhà thường có cảm giác chật hẹp, thiếu sáng. Vì vậy, sau một thời gian sử dụng; mọi người thường tìm cách để thay đổi kiến trúc của ngôi nhà bằng nhiều cách khác nhau. Việc lựa chọn thay đổi kiến trúc nhà ống như thế nào thì tùy thuộc vào đặc điểm hiện trạng của nhà cũ là kiểu nhà ống cấp 4 hay nhà ống 2 tầng.
Đối với kiểu nhà ống cấp 4
Với kiểu nhà này; phương án cải tạo được lựa chọn phổ biến nhất là nâng cấp nhà cấp 4 lên nhà 2 tầng. Việc thay đổi này sẽ giúp mở rộng cũng như tăng tính thẩm mỹ của không gian. Bởi nhà ống cấp 4 thường rất chật hẹp; lại có hình thức không được bắt mắt. Khi nâng cấp lên thành nhà ống 2 tầng sẽ giúp không gian nhà ống trở nên sang trọng; hiện đại hơn. Vì vậy, nếu nhà ống của bạn là kiểu nhà cấp 4 thì chọn phương án cải tạo kiến trúc lên thành nhà 2 tầng là một sự lựa chọn hoàn hảo.
Đối với kiểu nhà ống 2 tầng
Đây là kiểu nhà rất phổ biến tại các thành phố lớn. Bởi với diện tích chật hẹp tại thành phố thì kiểu nhà ống luôn là sự lựa chọn tối ưu. Nhưng cũng vì diện tích chật hẹp nên khi cần cải tạo về mặt kiến trúc sẽ gặp nhiều khó khăn. Với kiểu nhà này, khi cần tu sửa, thay đổi kiến trúc bạn nên tìm đến đơn vị thiết kế nhà chuyên nghiệp để tư vấn, tính toán phương án cải tạo hợp lý nhất. Phương án lý tưởng để cải tạo cho nhà ống 2 tầng là thiết kế thêm giếng trời hoặc sân trong để tạo cảm giác thoáng đãng hơn.
Nếu nhà ống 2 tầng ở vị trí rộng rãi; hệ khung móng vững chắc thì một hướng cải tạo kiến trúc lý tưởng mà bạn có thể lựa chọn đó là tân trang nhà ống thành biệt thự hiện đại. Đây là một trong những cách cải tạo vừa giúp mang lại một không gian sống lý tưởng; lại vừa giúp lưu giữ những kỷ niệm trong căn nhà cũ của bạn. Đặc biệt, với phương án này sẽ giúp bạn giảm thiểu được tối đa chi phí so với phương án đầu tư xây mới.
Phương án cải tạo nhà ống xuống cấp bằng cách thiết kế lại nội thất
Cải tạo lại phần thiết kế nội thất cũng là một cách để giúp tạo nên một diện mạo mới cho ngôi nhà ống cũ. Với không gian nhà ống chật hẹp, bạn nên lựa chọn phương án thiết kế nội thất theo phong cách tối giản. Bạn không nên bố trí quá nhiều đồ nội thất. Điều này khiến cho không gian nhà vốn đã chật hẹp càng trở nên bí bách hơn.
Khi thiết kế lại nội thất; bạn nên chọn những món đồ nội thất thông minh nhiều công năng để tiết kiệm diện tích. Việc sắp xếp, bố trí lại vị trí đồ nội thất sao cho gọn gàng, ngăn nắp; cũng khiến không gian nhà ống của bạn trông sáng sủa, thoáng đãng hơn. Nếu bạn muốn sau khi cải tạo, không gian của bạn rộng rãi hơn thì hãy ghi nhớ nguyên tắc “vừa đủ”
Phương án cải tạo khu vực mặt tiền của nhà ống xuống cấp
Một trong cách lý tưởng và tiết kiệm nhất để ngôi nhà ống cũ kỹ của bạn khoác lên một chiếc áo mới đẹp chính là cải tạo mặt tiền. Bởi mặt tiền chính là bộ mặt của ngôi nhà; và là phần tiếp xúc nhiều nhất với các yếu tố từ môi trường bên ngoài; nên dễ bị ảnh hưởng xuống cấp. Vì vậy, mặt tiền thường là hạng mục được nhiều người lựa chọn nhất khi cải tạo nhà ống cũ.
Khi lựa chọn phương án tu sửa lại phần mặt tiền thì bạn có thể lựa chọn nhiều hướng khác nhau như mở thêm cửa để đón sáng vào nhà; thiết kế lại ban công; thay đổi màu sơn… Trong các phương án cải tạo thì tu sửa mặt tiền là phương án ít tốn kém hơn; so với thay đổi về kiến trúc hay thiết kế lại nội thất.
Trên đây là 3 phương án cải tạo nhà ống cũ hiệu quả; và tiết kiệm chi phí mà bạn có thể tham khảo lựa chọn. Tùy vào đặc điểm hiện trạng nhà ống cũ của mình; mà bạn có sự lựa chọn sao cho phù hợp nhất. Nếu bạn muốn việc cải tạo diễn ra suôn sẻ và được tính toán cẩn thận; thì tốt nhất hãy tìm một đơn vị tư vấn thiết kế thi công chuyên nghiệp; họ để giúp bạn thay đổi diện mạo ngôi nhà ưng ý nhất.
Hình ảnh nhà ống cũ sau khi cải tạo
Để các bạn có thêm lựa chọn phương án cải tạo nhà ống cũ cho mình; sau đây là một số hình ảnh công trình sau khi đã cải tạo.
Trên thực tế việc cải tạo nhà phố cũ đang rất phổ biến; tuy nhiên mỗi căn nhà đều có những thiết kế cải tạo khác nhau; tùy theo nhu cầu của gia chủ. Cải tạo, sữa chữa nhà cũ là một vấn đề dành được sự quan tâm của rất nhiều người. Để có thể lựa chọn được cách tu sửa, cải tạo kết cấu hạ tầng cũng như không gian của ngôi nhà; bạn cần tìm hiểu thật kỹ đơn vị thi công, cũng như nắm rõ được các quy định cụ thể.
Hãy liên hệ ngay với những công ty xây dựng uy tín và chuyên nghiệp; những nơi này sẽ giúp bạn cải tạo, sữa chữa căn nhà một cách ưng ý nhất; theo đúng tình trạng tài chính cũng như mong muốn của gia chủ.
