Mặc dù có thiết kế hài hòa, không gian sống và giải trí đều nằm ngay trong khu biệt thự, nhưng phần lớn nhiều gia đình vẫn lựa chọn biệt thự đơn lập thay vì biệt thự song lập. Biệt thự đơn lập là loại hình nhà biệt thự có kiến trúc chỉnh thể riêng biệt, sở hữu 4 mặt thoáng trái, phải, trước, sau.
Thông thường biệt thự đơn lập đều có điểm chung là được xây dựng giữa trung tâm lô đất, xung quanh sẽ có sân vườn và tường rào bao quanh. Những ngôi biệt thự đơn lập có khoảng cách từ tường nhà đến tường rào đủ rộng để gia chủ đi lại, đồng thời phần xây dựng của biệt thự cũng không tiếp giáp với tường rào của lô đất nào xung quanh. Sau đây, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu để biết thêm về tiêu chuẩn thiết kế của biệt thự đơn lập nhé.
Tìm hiểu thông tin định nghĩa về biệt thự đơn lập
Những mẫu thiết kế biệt thự đơn lập ngày càng được nhiều gia tìm kiếm và được lựa chọn ngày càng nhiều bởi những ưu điểm nổi trội của nó. Tuy nhiên, nhiều người vẫn chưa hiểu hết được về kiểu kiến trúc này. Trong bài viết này chúng tôi sẽ cùng các bạn tìm hiểu biệt thự đơn lập là gì? Những tiêu chuẩn thiết kế biệt thự đơn lập gồm những gì? Và tất cả những gì xoay quanh chúng.
Khái niệm biệt thự đơn lập là một khối kiến trúc độc lập tọa lạc trên một diện diện tích đất đủ rộng, gắn liền với 4 mặt thoáng xung quanh là cảnh quan, sân vườn, tiểu cảnh. Toàn cảnh của kiến trúc gồm 4 mặt trước – sau, trái – phải đều hài hòa và có thể phân chia công năng khác nhau.
Biệt thự đơn lập có những tiêu chuẩn thiết kế ra sao?
Mỗi loại hình kiến trúc đều được thiết kế và có những nguyên tắc, tiêu chuẩn xây dựng khác nhau. Thiết kế biệt thự cũng cần có tiêu chuẩn riêng. Bạn có thể tham khảo những Tiêu chuẩn thiết kế biệt thự chung. Vậy để thiết kế một căn biệt thự đơn lập, KTS và gia chủ cần tuân theo những tiêu chuẩn nào?
Nơi xây dựng biệt thự cần thoáng mát, rộng rãi
Về tổng quan, biệt thự đơn lập là một khối kiến trúc đơn tọa lạc trong một khu đất bốn bề ko tiếp xúc với tường rào lô đất. Vì vậy, dường như “lọt thỏm” trong quỹ đất xây dựng. Vậy nên, để có thể xây dựng một căn biệt thự đẹp, rộng rãi và hoành tráng thì quỹ đất xây dựng cũng phải rộng. Không những vậy còn phải thoáng đãng. Khoảng cách giữa tường rào và tường nhà phải vừa lối đi.
Không có con số nhất định nào để quy ước quỹ đất của biệt thự đơn lập. Diện tích lớn thường rơi vào khoảng 300m2 đến 5000m2. Người ta dựa vào tỉ lệ diện tích của: tổng diện tích đất (gồm cả sân vườn) và diện tích xây biệt thự. Tùy vào diện tích đất mà gia chủ và KTS có thể tính toán để xây dựng hoàn hảo nhất. Mật độ xây dựng biệt thự được tính thể nào? Mời tham khảo tại đây.
Không gian phong cách kiến trúc nội ngoại thất đồng bộ
Phong cách kiến trúc phổ biến của những căn biệt thự. Thường là phong cách cổ điển, tân cổ điển, hiện đại… Thiết kế biệt thự đơn lập hiện đại. Sẽ sử dụng những màu sắc cơ bản. Như màu be, màu đen, màu trắng, màu xám… thống nhất từ ngoài vào trong. Còn với những căn biệt thự thiết kế theo phong cách châu Âu, cổ điển, tân cổ điển thường ưu tiên những màu sắc tự nhiên. Như màu gỗ, retro, nâu gỗ, vàng, trắng… Bạn có thể tham khảo thêm những Nguyên lý thiết kế biệt thự hiện nay. Lối thiết kế và bày trí nội thất sẽ phóng thoáng, không bị dập khuôn, không gò bó. Tuy nhiên, khi xét về tổng thể vẫn sẽ đạt nét đẹp chuẩn mực.
Sự lựa chọn sẽ tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của gia chủ và các thành viên trong gia đình. Quan trọng, công trình phải đạt được sự hòa quyện của màu sắc kết hợp. Cùng với các đường nét kiến trúc mềm mại, tinh tế và được sắp xếp gọn ghẽ, khoa học.
Sự tinh tế trong thiết kế nội thất thể hiện ở việc đưa cá tính của bản thân vào trong từng không gian. Biết sử dụng điểm nhấn là những bức tranh. Sử dụng ánh sáng đèn để làm nổi bật không gian phòng khách, phòng ăn… Một cách hoàn hảo. Sự kết hợp hoàn hảo giữa nội thất bên trong và vẻ đẹp ngoại thất bên ngoài. Tinh tế đến từng chi tiết sẽ giúp tạo ra một không gian sống lý tưởng.
Bố trí và sắp xếp những tiện nghi xứng tầm và ứng dụng cao
Không gian sống của một căn biệt thự phải được sắp xếp và bố trí vô cùng tiện nghi và ứng dụng cao. Yếu tố thư giãn, thoải mái được gia chủ ưu tiên hàng đầu. Lý do bởi ngôi nhà là nơi dừng chân cuối cùng để mọi thành viên trong gia đình thư giãn. Tận hưởng sau một ngày dài mệt mỏi.
Đối với những người thích không gian yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên. Thì biệt thự đơn lập là một lựa chọn lý tưởng hàng đầu. Căn biệt thự đơn lập thường được thiết kế từ 2 tầng trở lên. Đảm bảo không gian sinh hoạt riêng cho từng thành viên trong gia đình và có không gian sinh hoạt chung, tiếp khách…
Không gian xanh mát bao quanh là cần thiết
Đây là một trong những tiêu chuẩn thiết kế biệt thự đơn lập. Không gian xanh mát là yếu tố vô cùng cần thiết cho ngôi nhà. Thông thường bốn mặt của biệt thự đơn lập là phần không gian xanh. Gia chủ có thể lựa chọn thiết kế theo ý thích như xây dựng tiểu cảnh đá, vườn hoa, hàng cây, hồ nước… Những thiết kê tạo những không gian thiên nhiên khác nhau, sinh động đặc biệt cần thiết cho những thời gian nghỉ ngơi, thư giãn. Biệt thự đơn lập chú trọng không gian mở để kết giao với thiên nhiên. Vì vậy, biệt thự thường được xây dựng với nhiều cửa sổ. Các ban công thông thoáng nhìn ra không gian xanh mát 4 bề.
Biệt thự đơn lập là một không gian tuyệt vời cho những người yêu thích sự yên tĩnh, tinh tế. Và muốn hòa vào không gian xanh mang lại những phút giây nghỉ dưỡng tuyệt vời. Với những tiêu chuẩn thiết kế biệt thự đơn lập phía trên chính là cơ sở để bạn có thể xây dựng cho mình một không gian hoàn hảo như vậy.
Tại sao xây biệt thự đơn lập là lựa chọn được yêu thích hiện nay?
Biệt thự đơn lập được xem là dòng kiến trúc nhà ở cao cấp hiện nay tại Việt Nam. Những căn biệt thự thiết kế đơn lập sang trọng được dành cho những người có tiềm lực kinh tế lựa chọn làm chốn an cư vì có những ưu điểm nổi trội, đáp ứng được những tiêu chuẩn khắt khe của các “thượng đế”.
Biệt thự được xây dựng trên một khoảng trời riêng
Khác với những căn hộ chung cư, biệt thự song lập hay những nhà liền kề, biệt thự đơn lập với một khoảng trời riêng một mình mà không hề “gán gép” với bất kỳ một ngôi nhà nào. Từ đó tạo ra một không gian thoải mái, tư do không lo ảnh hưởng đến các hàng xóm lân cận đảm bảo riêng tư nhất định.
Không gian sống rộng rãi linh hoạt
Một trong những ưu điểm lớn không thể bỏ qua trong thiết kế biệt thự đơn lập. Thường có diện tích lớn rời vào khoảng 300m2 – 5000m2. Vì thế gia chủ có đủ không gian để phân chia không gian từng phòng khác nhau cho quá trình sinh hoạt. Được dễ dàng phục vụ tốt chó tất cả các nhu cầu trong cuộc sống.
Biệt thự sở hữu 4 mặt thông thoáng
Đây là một trong những loại hình kiến trúc nhà ở hiếm hoi khi có tới 4 mặt thông thoáng. Tạo điều kiện tạo nên những giá trị thẩm mỹ cao. Không chỉ vậy ngôi nhà tràn ngập ánh sáng thiên nhiên. Gió trời bên ngoài tăng thêm sự thông thoáng, rộng rãi vào bên trong. Bên cạnh đó những thiết kế biệt thự thường có hệ thống kinh suốt, rèm cửa chất lượng cao có thể điều chỉnh ánh sáng, tầm nhìn một cách dễ dàng.
